O preço médio de aluguel no Rio de Janeiro subiu 18,8% em 12 meses, com metro quadrado avaliado em R$ 47,49, destacando bairros mais valorizados.
O valor do aluguel em São Paulo aumentou 15,28% no último ano. Hoje, a cidade paulista apresenta o metro quadrado com preço médio de R$ 42,37, segundo o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, fornecido pelo DataZAP. Mesmo tendo o terceiro valor mais alto de aluguel do Brasil, São Paulo é conhecida por sua diversidade de preços praticados.
Para quem busca locação em Belo Horizonte, a boa notícia é que os valores se mantiveram estáveis nos últimos meses. Com um custo médio de R$ 29,84 por metro quadrado, de acordo com o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP, a capital mineira oferece opções atrativas para quem deseja locar um imóvel na região central da cidade.
Aluguel no Leblon: o bairro mais valorizado do Brasil
No Leblon, conhecido por ter o aluguel mais alto do Brasil, o valor do metro quadrado atinge a marca de R$ 106,10. Isso significa que para alugar um imóvel de 100 m², o inquilino teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 mensais. Nos últimos 12 meses, a região apresentou uma valorização expressiva de 18,8%.
Aluguel em Ipanema: o segundo bairro mais caro do país
Em Ipanema, o metro quadrado para locação é avaliado em R$ 101,20, colocando o bairro como o segundo mais caro do Brasil. Esses valores superam regiões tradicionais como Pinheiros (R$ 87,0/m²), Itaim Bibi (R$ 86,8/m²) e Moema (R$ 71,7/m²), os bairros mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice.
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Comparação com outros bairros: Barra da Tijuca e Santa Cruz
Já na Barra da Tijuca, o metro quadrado para aluguel é de R$ 63,5, tornando-o o terceiro bairro mais valorizado do Rio de Janeiro. Um imóvel de 100 m² nessa região custaria cerca de R$ 6.350, o que representa uma economia de 67% em relação ao Leblon.
Por outro lado, em Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, o preço de locação é de R$ 14,42, o que significa que um imóvel de 100 m² custaria em média R$ 1.442,00. O valor do metro quadrado para locação nesse bairro é 635% menor do que no Leblon.
Variação de preços e dicas para economizar
As disparidades nos preços de aluguel entre os bairros mais caros e mais baratos do Rio de Janeiro são evidentes. Enquanto alguns locais como Leblon e Ipanema se destacam pela valorização, outros como Santa Cruz oferecem opções mais acessíveis. Para economizar na escolha do aluguel, é importante considerar essas diferenças e buscar alternativas que se encaixem no seu orçamento.
Fonte: © Estadão Imóveis
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